3 Pilihan Utama Membiayai Solar
Ramai rakyat Malaysia tersilap langkah dengan memilih skim yang nampak murah bulanan tetapi rugi dalam jangka masa panjang. Mari kita bedah siasat 3 kaedah utama.
1. Beli Tunai
Bayar penuh pendahuluan.
- ✅ Penjimatan Maksimum
- ✅ Tiada Faedah Bank
- ✅ Bebas Hutang
POPULAR
2. Loan / IPP
Bayaran ansuran bulanan.
- ✅ Milik Sendiri (Aset)
- ✅ Cashflow Positif
- ✅ Rebat Cukai GITA Layak
3. Sewa (PPA)
Bayar tarif solar kpd pemaju.
- ✅ RM0 Pendahuluan
- ✅ Tiada Kos Maintenance
- ❌ Bukan Aset Anda
Perbandingan Terperinci
| Kriteria | Tunai (Cash) | Loan / IPP | PPA (Lease) |
|---|---|---|---|
| Kos Permulaan | Tinggi (RM15k+) | Rendah / RM0 | Percuma (RM0) |
| Penjimatan Bil | 90% - 95% | Terus Jimat (Lepas tolak loan) | 15% - 20% |
| Insentif Cukai | Layak (GITA) | Layak (GITA) | Tidak Layak |
| Penyelenggaraan | Sendiri / Waranti | Sendiri / Waranti | Ditanggung Pemaju |
Berhati-hati dengan "Zero Capital"
Skim "Zero Capax" atau PPA selalunya mengikat anda dengan kontrak yang sangat panjang (20-25 tahun). Jika anda bercadang untuk menjual rumah dalam tempoh tersebut, pemindahan kontrak kepada pemilik baru mungkin merumitkan.
Soalan Lazim (FAQ)
Apa itu Ansuran Mudah 0% (IPP)? ▼
Kebanyakan syarikat solar bekerjasama dengan bank
(Maybank, CIMB, Public Bank) untuk menawarkan pelan
ansuran kad kredit 0% interest sehingga 36 atau 60
bulan. Ini adalah cara paling bijak kerana anda
tidak dikenakan faedah tambahan seperti Personal
Loan.
Adakah bank menawarkan pinjaman khas solar? ▼
Ya, banyak bank kini menawarkan "Green Financing"
atau "Solar Financing" dengan kadar yang lebih
rendah dari Personal Loan biasa. Contohnya, Bank
Islam, UOB, dan Maybank ada skim khas untuk
pemasangan panel solar kediaman.